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财神彩票软件:開封樓市進入買房市場信號明顯——現在到底買不買?

發布時間:2019-05-23    來源:網絡   
核心提示:5月份的開封樓市異常熱鬧,金茂悅棠的開盤,拉開了西湖、中意湖、高鐵、運糧河片區多個項目集中開盤的序幕??飴ナ泄└看?,消費能力卻不盡人意。各房企在僧多粥少的情況下開始了價格博弈,多個樓盤紛紛亮出 ...

外围彩票软件 www.xeclu.icu   5月份的開封樓市異常熱鬧,金茂悅棠的開盤,拉開了西湖、中意湖、高鐵、運糧河片區多個項目集中開盤的序幕??飴ナ泄└看?,消費能力卻不盡人意。各房企在僧多粥少的情況下開始了價格博弈,多個樓盤紛紛亮出價格優惠,打著加推特價房的名義偷偷降價,雖然降幅不太,但給市場釋放了強烈的信號,開封樓市已進入買方市場。

  就價格來說,今年開封的房價能不能破萬?我覺得很難,持不看好態度,價格整體向上突破的時候,市場上總有不按規則出牌的人,去年是北大資源,今年不知道是誰但肯定不缺攪局者。預測房價很可能沖鋒失敗,繼而下落,就開封這個四線城市收入水平和消費能力來說,毛坯房價有可能在8000-9000區域橫亙很久。

  潛在購買力有限的情況下,房企都想爭奪客源,降品質拼價格圖個走量,說好精裝結果還不如不裝,綠化35%沒錯但沒啥景觀,消費者維權維得頭疼,開發商也哭窮,這年頭誰都不愿意吃虧,這是個零和博弈。

  那對于剛需和剛改來說,房價現在高不高?高!以后會不會降?有可能!

  到底買不買?

  近期樓盤集中入市,此時是個上車的好時機,不是說價格可能會多便宜,或者是未來有漲價預期,而是說現在買房選擇面大。

  在你暗中觀察地看好某個盤,準備等它降價就出手的時候,總有傻子沖動地先你買了,等房價降下來,你中意的樓沒有了,好地方周圍就那幾棟,房地產的稀缺性導致你不是在跟市場博弈,而是跟其他人搶樓,一方沒有買到房,另一方花了大價錢,大家都沒落到好處,錢全讓開發商賺了。

  其實大家心里都有個疑問,到底是什么在支撐著房價?不是通貨膨脹帶來的貨幣相對貶值,不是房產商的饑餓營銷,不是炒房客的投機買賣,而是住房不炒,是人民群眾對美好生活的向往!有了西湖的公園綠地,誰愿意住在雜亂的棚戶區?有了離學校百米之遙的地理優勢,誰愿意住在接送孩子來回2個小時的偏遠地方?剛需可能不一定,但是大家一定都是剛改的潛在消費力。


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