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彩票软件设计:開封城市規劃雖然北進趨勢明顯

發布時間:2019-05-23    來源:網絡   
核心提示:開封城市規劃雖然北進趨勢明顯,但從北區眾多樓盤的品質和配套上來說,略遜西區一籌,仍以剛需盤為主。而康橋九溪郡、碧桂園國控保利城的入駐給了北區中高端需求機會,但經過小編實地探訪之后,認為兩個項目并不 ...

外围彩票软件 www.xeclu.icu   開封城市規劃雖然北進趨勢明顯,但從北區眾多樓盤的品質和配套上來說,略遜西區一籌,仍以剛需盤為主。而康橋九溪郡、碧桂園國控保利城的入駐給了北區中高端需求機會,但經過小編實地探訪之后,認為兩個項目并不符合預期。

  康橋九溪郡,一期全部為洋房,容積率1.5左右。樓盤9500左右的均價對純洋房社區來說不算高,但令人失望的是以品質作為賣點的九溪郡卻沒有做到人無我有,人有我優。小區功能規劃上有外部WIFI覆蓋,兒童樂園,跑道等休閑設施。從在建樓房外觀看,工程質量把控較好,毛坯交付時安裝好開關、成品密碼鎖、做好地面防水,但這些基本上也是近期新開樓盤的標配。品質在于細節,九溪郡對細節的把控卻很難說服客戶為其付費,一來小區綠化并沒有令人眼前一亮的景觀布置,小區內綠植維護不算到位,有些低灌叢植物已經有點發黃。二則小區道路設計有缺陷,排水不及時,通往樣板間的道路積水嚴重。人靠衣裳馬靠鞍,門面功夫明顯敗筆使客戶印象大打折扣,不禁要對其所謂的品質畫上問號。九溪郡周圍配套建設較慢,也基本沒有學區加持,不難理解同樣都是品質洋房,桃李春風卻在價格上能貴上三分之一,九溪郡若想在競爭火熱的市場上突出重圍還需在自身多下功夫。

  碧桂園國控保利城,更是只有開發商的噱頭大,小區品質卻讓人不得不質疑。2.5的容積率決定了其目標客戶包含了一部分剛需用戶,即將開盤的高層以精裝成品交房,預期價位在8300左右。項目整體體現了一種馬馬虎虎,湊湊合合的佛性特質,開放的樣板間裝修還停留在醬肉色系審美,在開封樓盤扎推的新中式裝修中略顯老舊。小區景觀設計也沒有跟上市場上搭配不同綠植渲染四季色彩的流行趨勢。以該種表現實難留住改善型需求客戶。

  上半年,多個樓盤集中入市,在利率尚未放開的情況下,消費者購買力仍然不能完全釋放,外围彩票软件將逐漸進入買方市場,別管開發商噱頭多少,打鐵還需自身硬,吸引消費者的最終還是項目的品質,誰最有誠意,誰將會獲得市場的尊重。


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